26 Avenue Jean Jaurès 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2617E0481680A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1959
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 515 – 201 344 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 43 m² | 239 000 € | 5 558 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 52 m² | 208 000 € | 4 000 |
| 26/06/2025 | 8 All Des Camelias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 78 m² | 343 320 € | 4 402 |
| 26/06/2025 | 132 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 11/04/2025 | 31 Che D Enlias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 17/01/2025 | 158 B Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Galilee 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 20/12/2024 | 25 B Av Jean Jaures 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 12/12/2024 | 17 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 22 m² | 127 290 € | 5 786 |
| 09/12/2024 | 27 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 62 m² | 186 000 € | 3 000 |
| 14/11/2024 | 4 All Du Clos Des Chenes 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 29/10/2024 | 136 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 23/09/2024 | 158 B Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 17/09/2024 | 115 B Av Alienor D Aquitaine 17200 Royan | Maison | 80 m² | 205 200 € | 2 565 |