520 Rue de la Clairière 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2617E0507951L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 390 401 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 048 919 – 1 231 339 €
Soit6 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 4 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 147 m² | 638 095 € | 4 341 |
| 22/08/2025 | 5 Rue De La Pointe 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 60 m² | 545 000 € | 9 083 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 116 m² | 1 523 000 € | 13 129 |
| 23/12/2024 | 23 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 93 m² | 1 010 800 € | 10 869 |
| 01/08/2024 | 293 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 |
| 07/05/2024 | 17 Rue Louis Barthou 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 26/01/2024 | 4 Imp Du Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 72 m² | 738 910 € | 10 263 |
| 26/01/2024 | 4 Res Le Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 23 m² | 738 910 € | 32 127 |
| 29/12/2023 | 41 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 71 m² | 365 000 € | 5 141 |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du Courseau 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 170 m² | 1 865 000 € | 10 971 |