3 Rue des Ardillières 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2617E0510915L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1982
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 466 – 181 329 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 17/11/2025 | 2 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 06/11/2025 | 23 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 129 m² | 700 000 € | 5 426 |
| 25/09/2025 | 47 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 20/08/2025 | 5 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 08/08/2025 | 20 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 39 m² | 187 630 € | 4 811 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 13/06/2025 | 3 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 56 m² | 182 000 € | 3 250 |
| 30/04/2025 | 7 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 40 m² | 184 000 € | 4 600 |
| 15/11/2024 | 23 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 96 m² | 508 770 € | 5 300 |
| 15/11/2024 | 23 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 106 m² | 508 770 € | 4 800 |
| 11/10/2024 | 3 Av Georges Pompidou 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 70 m² | 334 000 € | 4 771 |