Signal Vente

14 Rue Maurice Utrillo 17440 Aytré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2617E0524004W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement086 m²CC7253
23/09/2026appartement042 m²CC8953
02/02/2026appartement062 m²CC8618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Aytré (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 904 – 272 235 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Des Massiottes 17440 AytréMaison83 m²325 000 €3 916
21/10/202530 B Rue Evariste Poitevin 17440 AytréMaison182 m²372 000 €2 044
29/09/202579 Cite Lafayette 17440 AytréMaison83 m²350 000 €4 217
08/09/20259003 Rue Evariste Poitevin 17440 AytréMaison88 m²325 000 €3 693
21/07/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement86 m²272 250 €3 166
18/06/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement51 m²173 250 €3 397
30/05/20251 Rue Modigliani 17440 AytréMaison67 m²225 000 €3 358
23/05/202525 Rue Pablo Picasso 17440 AytréMaison64 m²248 000 €3 875
23/05/202525 Rue Pablo Picasso 17440 AytréMaison48 m²248 000 €5 167
23/05/202525 Rue Pablo Picasso 17440 AytréMaison16 m²248 000 €15 500
23/05/202587 B Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²359 500 €3 908
20/05/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement86 m²326 200 €3 793
04/04/20251 Rue Modigliani 17440 AytréMaison67 m²225 000 €3 358
31/03/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement52 m²185 000 €3 558
28/03/202569 Cite Lafayette 17440 AytréMaison70 m²216 000 €3 086