Signal Vente

26 Rue de la Gloire 17000 La Rochelle

Appartement · étage 4 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2617E0527596A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1988
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement040 m²EC32661
07/07/2026appartement437 m²CC13833
19/06/2026appartement345 m²CC13133
17/04/2026appartement471 m²DD17333
20/02/2026appartement530 m²DD18628
18/02/2026appartement033 m²DD16628
09/10/2025appartement050 m²DD18928
08/10/2025appartement032 m²DD25828
17/09/2025immeuble01 436 m²DD1845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 624 – 215 559 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement18 m²68 700 €3 817
12/12/202545 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement29 m²187 000 €6 448
02/12/202537 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement21 m²97 802 €4 657
14/11/202550 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement36 m²120 000 €3 333
13/11/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement49 m²235 000 €4 796
24/10/20259010 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement30 m²193 000 €6 433
17/10/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement68 m²395 000 €5 809
22/09/202545 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement33 m²140 000 €4 242
11/09/20259002 Rue De L Ange Gardien 17000 La RochelleAppartement42 m²265 000 €6 310
11/09/202526 Rue La Gloire 17000 La RochelleAppartement36 m²245 000 €6 806
09/09/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement69 m²480 000 €6 957
05/09/202510 Rue L Orphee 17000 La RochelleMaison30 m²200 000 €6 667
04/09/202514 Rue De L Ange Gardien 17000 La RochelleAppartement40 m²255 000 €6 375
04/09/20259006 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement39 m²297 000 €7 615
28/08/20252 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement26 m²160 000 €6 154