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3 Rue Villeneuve 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2617E0535782W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1977
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement031 m²DB20953
20/05/2026appartement033 m²DB20033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 167 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 634 – 560 700 €
Soit4 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement35 m²157 000 €4 486
30/12/202512 Rue Saint Sauveur 17000 La RochelleAppartement48 m²205 000 €4 271
29/12/20255 B Rue Bazoges 17000 La RochelleMaison84 m²380 000 €4 524
19/12/202515 Rue Du Docteur Schweitzer 17000 La RochelleAppartement26 m²149 500 €5 750
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement43 m²355 000 €8 256
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement15 m²355 000 €23 667
18/12/20251 Imp Tout Y Faut 17000 La RochelleAppartement34 m²230 000 €6 765
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement43 m²930 000 €21 628
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement46 m²930 000 €20 217
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement27 m²930 000 €34 444
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement19 m²930 000 €48 947
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement32 m²930 000 €29 063
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement26 m²930 000 €35 769
01/12/20257 Rue De La Fourche 17000 La RochelleMaison120 m²400 000 €3 333
25/11/20253 Quai Valin 17000 La RochelleAppartement61 m²400 000 €6 557