16 Rue des Maréchaux 17400 Saint-Jean-d'Angély

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2617E0539837V

F énergie C GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface83 m²

Constructionavant 1948

Consommation349 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 122 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
09/02/2026	appartement	0	34 m²	G	C	469	48
09/02/2026	appartement	0	49 m²	E	C	284	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 695 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 277 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation310 777 – 364 825 €

Soit4 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	19 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	135 m²	228 330 €	1 691
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	27 m²	245 000 €	9 074
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	46 m²	245 000 €	5 326
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	28 m²	245 000 €	8 750
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	18 m²	245 000 €	13 611
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	21 m²	245 000 €	11 667
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	51 m²	245 000 €	4 804
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	41 m²	245 000 €	5 976
09/12/2025	31 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	71 m²	65 000 €	915
25/11/2025	5 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083
12/11/2025	2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	22 m²	78 000 €	3 545
12/11/2025	2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	27 m²	78 000 €	2 889
14/10/2025	9 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	79 m²	60 000 €	759
09/09/2025	20 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	61 m²	80 000 €	1 311
13/08/2025	13 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	114 m²	63 063 €	553