23a Allée des Ajoncs 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2617E0549908E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2016
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 146 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 999 – 468 390 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 16 All Des Brandes 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 615 000 € | 4 920 |
| 28/08/2025 | 28 A All Des Ajoncs 17920 Breuillet | Maison | 97 m² | 303 200 € | 3 126 |
| 15/01/2025 | 7 All Des Brandes 17920 Breuillet | Maison | 105 m² | 657 454 € | 6 261 |
| 04/11/2024 | 71 Rte Du Montil 17920 Breuillet | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 30/09/2024 | 21 Lot Le Hameau De Breuillet 17920 Breuillet | Maison | 140 m² | 404 195 € | 2 887 |
| 18/09/2024 | 3 All Des Brandes 17920 Breuillet | Maison | 124 m² | 610 000 € | 4 919 |
| 24/05/2024 | 79 A Rte Du Montil 17920 Breuillet | Maison | 139 m² | 546 840 € | 3 934 |
| 13/10/2023 | 33 All Des Ajoncs 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 383 000 € | 5 471 |