7 Chemin des Dunes 17640 Vaux-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2617E0571948W
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1970
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 571 – 284 758 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 15 m² | 128 000 € | 8 533 |
| 29/12/2025 | 8 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 198 000 € | 6 387 |
| 23/12/2025 | 4 B Imp Laperouse 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 112 m² | 578 200 € | 5 163 |
| 01/12/2025 | 23 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 39 m² | 170 300 € | 4 367 |
| 24/11/2025 | 209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 99 326 € | 3 973 |
| 24/11/2025 | 201 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 21/11/2025 | 15 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 07/11/2025 | 189 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 18/09/2025 | 8 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 15/09/2025 | 19 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 02/09/2025 | 209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 13/08/2025 | 201 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 135 500 € | 4 234 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 30/07/2025 | 213 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 210 m² | 558 000 € | 2 657 |
| 28/07/2025 | 209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 98 600 € | 3 944 |