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20 Rue de la Grande Venelle 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2617E0576135X

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen964 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation727 286 – 853 770 €
Soit7 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
16/12/20253 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison48 m²348 710 €7 265
11/12/2025Rue De La Bienvenue 17880 Les Portes-en-RéMaison92 m²864 000 €9 391
10/11/202522 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison200 m²1 980 500 €9 903
29/10/202525 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-RéMaison42 m²690 000 €16 429
29/10/202525 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-RéMaison104 m²690 000 €6 635
28/10/202522 B Rue De La Grenouillere 17880 Les Portes-en-RéMaison96 m²748 000 €7 792
27/10/20255 Rte De La Filatte 17880 Les Portes-en-RéMaison184 m²2 200 000 €11 957
29/09/20258 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-RéMaison188 m²1 450 000 €7 713
08/09/20254 Rue Jules David 17880 Les Portes-en-RéMaison101 m²650 000 €6 436
23/05/20253 Imp Des Fleurs 17880 Les Portes-en-RéMaison40 m²350 000 €8 750
16/05/20255 B Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison120 m²120 000 €1 000
13/03/20258 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison50 m²669 600 €13 392
28/01/202517 Rue De La Cure 17880 Les Portes-en-RéMaison81 m²485 000 €5 988
23/01/202514 All Des Annoillieres 17880 Les Portes-en-RéMaison137 m²970 000 €7 080