Signal Vente

17 Rue du Nord 17130 Montendre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2617E0577001F

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement072 m²FC41443
27/02/2026appartement072 m²FC40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Montendre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 581 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 757 – 165 236 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison92 m²35 000 €380
19/06/202516 Rue De La Motte A Vaillant 17130 MontendreMaison83 m²56 000 €675
06/06/20253 B Pl Des Halles 17130 MontendreAppartement102 m²105 000 €1 029
22/04/202521 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison123 m²199 000 €1 618
15/04/20253 All De La Petite Grange 17130 MontendreMaison115 m²225 000 €1 957
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison82 m²253 535 €3 092
27/02/20254 B Imp Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
13/12/202412 Rue Grande Rue 17130 MontendreMaison55 m²150 000 €2 727
27/11/202414 Rue De La Motte A Vaillant 17130 MontendreMaison74 m²80 000 €1 081
15/10/202439 Bd De Saintonge 17130 MontendreMaison230 m²280 000 €1 217
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
03/09/20245 Av De Royan 17130 MontendreMaison127 m²255 000 €2 008
16/07/20247 Rue Des Jardins 17130 MontendreMaison74 m²130 000 €1 757
31/05/202442 Av De Royan 17130 MontendreMaison76 m²66 500 €875