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1 Rue des Pécheurs 17600 Saujon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2617E0585074S

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 281 €/m² à Saujon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 185 – 154 000 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement99 m²208 335 €2 104
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement61 m²208 335 €3 415
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement93 m²208 335 €2 240
22/12/202517 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison49 m²216 500 €4 418
04/11/202519 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison85 m²200 000 €2 353
31/10/20258 Bd Pasteur 17600 SaujonMaison143 m²212 300 €1 485
27/10/202534 B Crs Victor Hugo 17600 SaujonAppartement73 m²226 050 €3 097
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement33 m²160 000 €4 848
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement42 m²160 000 €3 810
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement41 m²151 370 €3 692
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement32 m²151 370 €4 730
10/10/202514 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement44 m²115 000 €2 614
12/09/202530 Rue Bernard Palissy 17600 SaujonMaison65 m²178 000 €2 738
08/08/202538 Bd Pasteur 17600 SaujonMaison38 m²158 000 €4 158
31/07/202516 Rue Pierre De Campet 17600 SaujonMaison170 m²452 500 €2 662