21 Boulevard d'Antioche 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2617E0599481V
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1952
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 856 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 523 – 429 092 €
Soit4 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 04/07/2025 | 43 All Du Gai Sejour 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 11/07/2024 | 63 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 118 m² | 567 600 € | 4 810 |