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1 Allée des Flots 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2617E0602854O

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface741 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 370 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 301 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 642 244 – 3 101 765 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Du Docteur Larroque 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²84 390 €4 220
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement96 m²280 000 €2 917
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²280 000 €7 000
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement48 m²280 000 €5 833
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²280 000 €8 750
21/11/202532 Rue Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement21 m²133 000 €6 333
20/11/20258 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison100 m²439 630 €4 396
17/10/20251 All Des Flots 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²121 500 €3 919
11/09/202519 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²180 000 €3 600
29/08/20256 Rue Etroite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison45 m²155 000 €3 444
29/08/20254 B Rue Etroite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison30 m²155 000 €5 167
14/08/20252 Av Eugene Pelletan 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement19 m²110 000 €5 789
05/08/202523 Rue Du Docteur Larroque 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement50 m²90 000 €1 800
25/07/20252 Rue Du Poilu 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement30 m²165 000 €5 500
25/07/202520 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison30 m²143 110 €4 770