107 Rue de la Garde 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2617E0606136U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 458 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 998 – 232 432 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 115 Rue De La Garde 17390 La Tremblade | Maison | 72 m² | 270 740 € | 3 760 |
| 24/07/2024 | 3 B Che De Saute Chevre 17390 La Tremblade | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 22/11/2023 | 22 Rue Des Roseaux 17390 La Tremblade | Maison | 257 m² | 641 440 € | 2 496 |