11 Rue de Fréjus 17140 Lagord
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2617E0619183P
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1956
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 697 – 357 688 €
Soit3 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 10 Rue Des Cigognes 17140 Lagord | Appartement | 78 m² | 309 000 € | 3 962 |
| 19/09/2025 | 40 Av Des Oiseaux De Mer 17140 Lagord | Maison | 87 m² | 310 700 € | 3 571 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Henri Bergson 17140 Lagord | Maison | 115 m² | 425 000 € | 3 696 |
| 01/09/2025 | 51 Rue De L Ermitage 17140 Lagord | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 14/08/2025 | 168 Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 66 m² | 585 000 € | 8 864 |
| 14/08/2025 | 168 D Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 75 m² | 317 500 € | 4 233 |
| 01/08/2025 | 170 Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 17/06/2025 | 9 Rue Victor Grignard 17140 Lagord | Maison | 117 m² | 484 900 € | 4 144 |
| 28/05/2025 | 1 Rue D Avignon 17140 Lagord | Maison | 100 m² | 303 386 € | 3 034 |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Honfleur 17140 Lagord | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Frejus 17140 Lagord | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 08/11/2024 | 5 Rue D Evreux 17140 Lagord | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 30/10/2024 | 156 Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 149 m² | 633 400 € | 4 251 |
| 06/09/2024 | 6 Rue De Blois 17140 Lagord | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 02/08/2024 | 11 Rue Victor Grignard 17140 Lagord | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |