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39 Rue Pépin d'Aquitaine 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2617E0628656Y

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 057 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 764 – 188 723 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202534 Rue Pepin D'aquitaine 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison84 m²136 000 €1 619
30/09/202554 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison100 m²146 800 €1 468
16/09/202536 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison175 m²315 000 €1 800
13/08/202513 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison114 m²63 063 €553
07/08/20259 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison94 m²250 000 €2 660
02/07/20253 Rue Du Coi 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison130 m²294 500 €2 265
10/06/202560 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison150 m²254 770 €1 698
20/03/20256 Rue Lacoue 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison142 m²120 000 €845
10/03/202576 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison160 m²264 700 €1 654
12/12/20246 Chs Du Calvaire 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison40 m²40 000 €1 000
22/07/202416 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison102 m²152 200 €1 492
22/07/202416 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement46 m²152 200 €3 309
22/07/202416 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement33 m²152 200 €4 612
05/07/20241 Pl D'aunis 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison270 m²275 000 €1 019
13/06/202411 Rue Elysee Loustalot 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison150 m²95 000 €633