15 Allée des Flots 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2617E0637029Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 794 – 510 410 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Du Docteur Larroque 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 20 m² | 84 390 € | 4 220 |
| 30/12/2025 | 28 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 42 m² | 206 510 € | 4 917 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 32 m² | 280 000 € | 8 750 |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Merles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 139 m² | 810 000 € | 5 827 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 24 m² | 810 000 € | 33 750 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 21 m² | 133 000 € | 6 333 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 100 m² | 439 630 € | 4 396 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 17/10/2025 | 1 All Des Flots 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 31 m² | 121 500 € | 3 919 |
| 07/10/2025 | 34 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 11/09/2025 | 19 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |