Route de la Vigne à Madame 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2617E0637545V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1980
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 039 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation928 029 – 1 089 425 €
Soit8 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 76 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 84 m² | 1 162 832 € | 13 843 |
| 26/09/2024 | 44 Rte De La Levee Verte 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 119 m² | 1 000 000 € | 8 403 |
| 17/01/2024 | 7 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 182 m² | 1 564 000 € | 8 593 |
| 17/01/2024 | 7 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 67 m² | 1 564 000 € | 23 343 |
| 04/12/2023 | 76 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 84 m² | 648 000 € | 7 714 |