16 Rue des Cités 17440 Aytré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2617E0653497J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 349 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 604 – 364 622 €
Soit3 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Des Vignes 17440 Aytré | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 17/12/2025 | 11 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 79 m² | 299 500 € | 3 791 |
| 17/12/2025 | 28 B Rue De La Gare 17440 Aytré | Maison | 50 m² | 285 715 € | 5 714 |
| 17/12/2025 | 28 B Rue De La Gare 17440 Aytré | Maison | 90 m² | 285 715 € | 3 175 |
| 12/11/2025 | 9023 Rue Du Petit Versailles 17440 Aytré | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 04/11/2025 | 21 C Rue Des Cites 17440 Aytré | Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Du Petit Versailles 17440 Aytré | Maison | 35 m² | 160 470 € | 4 585 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Resistance 17440 Aytré | Maison | 23 m² | 125 800 € | 5 470 |
| 02/07/2025 | 28 Rue Des Vignes 17440 Aytré | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Evariste Poitevin 17440 Aytré | Maison | 82 m² | 272 960 € | 3 329 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Albert 1Er 17440 Aytré | Maison | 92 m² | 395 000 € | 4 293 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Pasteur 17440 Aytré | Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 22/05/2025 | 30 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 18/04/2025 | 59 A Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 120 m² | 375 500 € | 3 129 |
| 14/03/2025 | 19 Rue Du Petit Versailles 17440 Aytré | Maison | 77 m² | 317 500 € | 4 123 |