Route de la Grange 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2617E0661944G
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2022
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation411 339 – 482 877 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Des Mouriers 17920 Breuillet | Maison | 135 m² | 559 028 € | 4 141 |
| 17/10/2025 | 4 Che De La Reganne 17920 Breuillet | Maison | 136 m² | 450 000 € | 3 309 |
| 06/10/2025 | 3 T Rte Des Petits Bois 17920 Breuillet | Maison | 92 m² | 253 000 € | 2 750 |
| 13/06/2025 | 30 Rte De La Grange 17920 Breuillet | Maison | 79 m² | 185 500 € | 2 348 |
| 27/05/2025 | 80 Rte De La Simandiere 17920 Breuillet | Maison | 160 m² | 630 420 € | 3 940 |
| 10/03/2025 | 23 Rte Des Petits Bois 17920 Breuillet | Maison | 136 m² | 570 000 € | 4 191 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Daniel Michenot 17920 Breuillet | Maison | 27 m² | 280 000 € | 10 370 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Daniel Michenot 17920 Breuillet | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 28/11/2024 | 1 Rte Du Grallet 17920 Breuillet | Maison | 82 m² | 341 000 € | 4 159 |
| 22/11/2024 | 11 Rte Des Petits Bois 17920 Breuillet | Maison | 105 m² | 272 000 € | 2 590 |
| 22/10/2024 | 57 B Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 160 m² | 455 800 € | 2 849 |
| 09/04/2024 | 1 A Rte De L'ortuge 17920 Breuillet | Maison | 106 m² | 351 200 € | 3 313 |
| 20/03/2024 | 11 C Rte De La Grange 17920 Breuillet | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |