266 les Trémières 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2617E0674155X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 142 – 293 645 €
Soit3 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 52 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 140 m² | 498 040 € | 3 557 |
| 08/12/2025 | 176 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 346 000 € | 4 436 |
| 03/10/2025 | 39 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 25/08/2025 | 55 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 15/05/2025 | 107 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 96 m² | 460 000 € | 4 792 |
| 28/03/2025 | 288 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 395 000 € | 5 064 |
| 15/01/2025 | 135 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 14/01/2025 | 159 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |
| 18/11/2024 | 43 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 14/11/2024 | 117 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 07/11/2024 | 60 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Appartement | 24 m² | 196 850 € | 8 202 |
| 14/10/2024 | 195 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 79 m² | 140 800 € | 1 782 |
| 24/09/2024 | 56 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 29/03/2024 | 283 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 264 667 € | 3 393 |
| 20/12/2023 | 100 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 79 m² | 382 350 € | 4 840 |