3 Rue de la Beauche 17600 Corme-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2617E0692090S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2001-2005
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 184 – 180 998 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 29 Rue De La Beauche 17600 Corme-Royal | Maison | 89 m² | 281 039 € | 3 158 |
| 31/10/2024 | 23 Imp De Chez Fume 17600 Corme-Royal | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 20/08/2024 | 23 B Rue De La Beauche 17600 Corme-Royal | Maison | 143 m² | 345 200 € | 2 414 |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Chez Goron 17600 Corme-Royal | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Chez Goron 17600 Corme-Royal | Appartement | 28 m² | 290 000 € | 10 357 |