Signal Vente

671 Rue du Canot de Sauvetage 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2617E0703658Q

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1970
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 636 – 291 877 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025954 Rue Du Canot De Sauvetage 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison83 m²400 000 €4 819
02/12/202595 All De La Pentie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison124 m²588 611 €4 747
15/09/202573 Imp Simone Des Forest 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²493 000 €5 478
21/07/2025270 All De L Angle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison118 m²590 000 €5 000
13/06/202541 Imp Des Cendrilles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison87 m²352 750 €4 055
31/03/2025713 Che Du Petit Rocher 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison39 m²18 463 €473
04/10/202461 All De La Pentie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison138 m²618 898 €4 485