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33 Rue Gambetta 17700 Surgères

Immeuble · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2617E0704271F

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface367 m²
Construction1945
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 801 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Surgères (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 063 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation851 340 – 999 399 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Des Routes 17700 SurgèresMaison70 m²190 000 €2 714
23/12/202533 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison90 m²136 000 €1 511
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement83 m²130 000 €1 566
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement35 m²130 000 €3 714
04/10/202568 B Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement80 m²239 000 €2 988
11/09/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement37 m²108 000 €2 919
29/08/202565 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement50 m²195 000 €3 900
25/08/20253 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison56 m²118 000 €2 107
07/08/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement40 m²126 000 €3 150
06/08/20255 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison115 m²123 794 €1 076
06/08/202525 Rue Gambetta 17700 SurgèresMaison150 m²283 300 €1 889
29/07/202517 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison78 m²134 010 €1 718
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement68 m²335 000 €4 926
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement46 m²335 000 €7 283
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement54 m²335 000 €6 204