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23 Avenue de Beaupreau 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2617E0724347J

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 454 – 240 012 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 B Av Gabrielle 17390 La TrembladeMaison106 m²700 000 €6 604
21/11/202559 Av De La Chaumiere 17390 La TrembladeMaison62 m²355 965 €5 741
28/10/202516 E Av Gustave Gobeau 17390 La TrembladeMaison33 m²113 000 €3 424
17/10/202530 Av Gabrielle 17390 La TrembladeMaison80 m²320 005 €4 000
10/10/20254 All Des Pins 17390 La TrembladeMaison25 m²115 000 €4 600
03/10/202514 Av Gustave Gobeau 17390 La TrembladeMaison106 m²365 000 €3 443
15/09/20251 Av De Mus De Loup 17390 La TrembladeMaison138 m²535 000 €3 877
27/08/202514 All Des Genets 17390 La TrembladeMaison50 m²169 000 €3 380
19/08/202559 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeAppartement52 m²146 000 €2 808
24/07/202516 C Av Gustave Gobeau 17390 La TrembladeMaison32 m²45 000 €1 406
10/02/202514 All D Aunis 17390 La TrembladeMaison62 m²335 730 €5 415
07/02/202538 Av Gabrielle 17390 La TrembladeMaison96 m²13 500 €141
07/02/202538 Av Gabrielle 17390 La TrembladeMaison96 m²375 000 €3 906
23/01/202513 All Des Ecureuils 17390 La TrembladeMaison63 m²258 790 €4 108
23/12/202459 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeAppartement84 m²250 940 €2 987