316 Rue des Charbonnières 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2617E0727001L
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface285 m²
Construction1972
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 341 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 089 262 – 2 452 612 €
Soit7 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Av De La Grand Vallee 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 30/04/2025 | 269 Rue Des Charbonnieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 88 m² | 590 000 € | 6 705 |
| 31/03/2025 | 182 Rue De La Terre 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 61 m² | 470 000 € | 7 705 |
| 31/03/2025 | 182 Rue De La Terre 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 22 m² | 470 000 € | 21 364 |
| 28/03/2025 | 5500 Rue De La Terre 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 28/03/2025 | 238 Av De La Grand Vallee 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 14/02/2025 | 1 Av De La Grand Vallee 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 49 m² | 353 000 € | 7 204 |
| 19/12/2024 | 1 Av De La Grand Vallee 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 33 m² | 273 443 € | 8 286 |
| 13/12/2024 | 100 Rue Des Charbonnieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 77 m² | 443 500 € | 5 760 |
| 24/07/2024 | 1 Av De La Grand Vallee 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 33 m² | 315 000 € | 9 545 |
| 12/06/2024 | 381 Av De La Corniche 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 39 m² | 243 000 € | 6 231 |
| 15/11/2023 | 527 Av De La Corniche 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 99 m² | 618 000 € | 6 242 |