Signal Vente

à Fief Naton 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2617E0727640A

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025maison–47 m²FC33945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 843 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 291 – 158 820 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Isolee 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²170 000 €1 700
10/10/202516 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²660 000 €3 607
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
22/04/20252 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²360 000 €4 500
27/03/202542 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison64 m²180 000 €2 813
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618
30/01/202527 Rue Reytre Freres 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²145 000 €2 231
30/12/202410 Rue Du Marechal Foch 17480 Le Château-d'OléronMaison72 m²268 000 €3 722
13/09/202419 Rue Georges Clemenceau 17480 Le Château-d'OléronMaison34 m²112 500 €3 309
12/09/202416 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²526 500 €2 877
19/07/202415 Rue Marceau 17480 Le Château-d'OléronMaison43 m²166 000 €3 860
23/05/20248 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronAppartement113 m²353 000 €3 124
23/05/20248 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronAppartement51 m²353 000 €6 922