Signal Vente

64 Avenue du Maréchal Juin 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2617E0740858K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement033 m²CA16053
24/04/2026appartement241 m²CB17533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 638 – 303 619 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Bd Winston Churchill 17000 La RochelleAppartement45 m²395 000 €8 778
19/12/202564 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement28 m²140 000 €5 000
19/12/202589 Av De Bourgogne 17000 La RochelleMaison90 m²491 900 €5 466
26/11/20259001 Av De Bourgogne 17000 La RochelleAppartement33 m²3 600 000 €109 091
22/11/202568 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement30 m²143 000 €4 767
29/10/202524 Bd Winston Churchill 17000 La RochelleAppartement30 m²220 000 €7 333
15/10/202560 Bd Winston Churchill 17000 La RochelleAppartement28 m²150 000 €5 357
16/09/202568 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement69 m²460 000 €6 667
22/08/20255 Rue De La Vendee 17000 La RochelleAppartement77 m²214 500 €2 786
18/07/20257 Rue De La Vendee 17000 La RochelleAppartement77 m²198 000 €2 571
04/07/20251 Rue De La Vendee 17000 La RochelleAppartement77 m²214 500 €2 786
30/04/202568 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement64 m²347 500 €5 430
29/04/202524 Bd Winston Churchill 17000 La RochelleAppartement48 m²140 000 €2 917
31/01/202562 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement25 m²129 910 €5 196
08/11/202458 Bd Winston Churchill 17000 La RochelleAppartement63 m²370 000 €5 873