1 Rue des Marais 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2617E0748205Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 450 – 343 311 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 35 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 05/08/2025 | 9001 Che De L Acheneau 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 71 m² | 263 500 € | 3 711 |
| 15/04/2024 | 19 B Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 56 m² | 244 200 € | 4 361 |
| 29/12/2023 | 55 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 03/11/2023 | 5034 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 55 m² | 385 800 € | 7 015 |