Signal Vente

7 Rue des Fleurs 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2617E0750487T

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation349 887 – 410 737 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202572 Imp Des Martines 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison84 m²290 000 €3 452
17/09/2025368 Rue De L Estran 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison195 m²80 000 €410
29/08/20256 Rue Des Fleurs 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison92 m²256 000 €2 783
28/05/20258 Rue Du Canal 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison86 m²299 340 €3 481
23/05/202516 Rue Du Canal 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison63 m²255 000 €4 048
28/02/2025161 B Rue De L'ocean A L'ileau 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison160 m²536 000 €3 350
27/09/202419 Rue Des Amoureux 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison81 m²170 280 €2 102