17 Rue Chaudruc de Crazannes 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2617E0775266U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 924 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 217 – 173 994 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 18 m² | 206 700 € | 11 483 |
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 75 m² | 206 700 € | 2 756 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Lacurie 17100 Saintes | Maison | 130 m² | 336 000 € | 2 585 |
| 24/10/2025 | 81 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 06/10/2025 | 10 Che Des Blanchardes 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 26/09/2025 | 23 B Rue Pallu De La Barriere 17100 Saintes | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 14/08/2025 | 29 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 98 m² | 146 000 € | 1 490 |
| 11/08/2025 | 3 Ptr De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 01/08/2025 | 35 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 122 m² | 140 187 € | 1 149 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Saint-Macoult 17100 Saintes | Maison | 119 m² | 342 250 € | 2 876 |
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 69 900 € | 2 184 |
| 08/07/2025 | 48 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 115 m² | 303 950 € | 2 643 |
| 26/06/2025 | 6 Imp De L Alma 17100 Saintes | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 24/06/2025 | 27 Rue Lacurie 17100 Saintes | Appartement | 93 m² | 164 001 € | 1 763 |