43 Rue de Barbezieux 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2617E0782646Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1930
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 547 – 326 990 €
Soit4 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 B All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 31/12/2025 | 4 T All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 08/12/2025 | 3 All Simone Veil 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 41 T Rue Irico Libero 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 30 m² | 160 250 € | 5 342 |
| 17/11/2025 | 12 Rue De L Yser 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 04/11/2025 | 14 All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 474 790 € | 6 982 |
| 28/10/2025 | 31 Rue De Blaye 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Irico Libero 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 560 000 € | 7 368 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 29 m² | 560 000 € | 19 310 |
| 18/09/2025 | 34 Rue De L Argonne 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 16/09/2025 | 22 Bd De La Liberation 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 |
| 29/08/2025 | 71 Rue Anatole France 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 21/07/2025 | 40 Rue De Barbezieux 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 130 m² | 454 000 € | 3 492 |
| 04/07/2025 | 21 B Rue Bergonie 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 117 m² | 450 000 € | 3 846 |