Signal Vente

8 Rue des Boulassiers 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2617E0800393F

E énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 841 – 354 336 €
Soit4 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
20/10/202515 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²160 000 €4 444
13/10/202540 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison73 m²180 000 €2 466
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
25/06/20255 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²212 600 €4 088
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
27/05/20257 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison115 m²382 000 €3 322
16/05/202515 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²190 000 €5 278
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
30/04/20255290 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison22 m²98 000 €4 455
28/03/202525 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²161 419 €4 484
29/01/202518 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison200 m²592 500 €2 963
30/12/20242 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison40 m²184 000 €4 600