10 Rue des Gerbiers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2617E0805041Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | maison | 0 | 130 m² | A | A | 42 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 All Des Olympiades 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Des Gerbiers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Traversiere 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 13/03/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 103 m² | 352 000 € | 3 417 |
| 04/02/2025 | 33 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 24/09/2024 | 37 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 09/08/2024 | 4 A Rue Des Perdreaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| 16/02/2024 | 38 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| 16/02/2024 | 38 B Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 31 m² | 335 000 € | 10 806 |