Signal Vente

2a Chemin des Dunes 17640 Vaux-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2617E0812347Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement428 m²CC16843
08/06/2026appartement627 m²ED34841
03/06/2026appartement539 m²DC18733
29/04/2026appartement319 m²DC27123
29/04/2026appartement124 m²CC19923
23/03/2026appartement035 m²CC17828
22/11/2025appartement025 m²DD26818
28/09/2025appartement420 m²EE36226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 692 – 182 769 €
Soit4 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-MerAppartement15 m²128 000 €8 533
29/12/20258 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-MerAppartement31 m²198 000 €6 387
01/12/202523 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-MerMaison39 m²170 300 €4 367
24/11/2025209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement25 m²99 326 €3 973
24/11/2025201 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement34 m²143 000 €4 206
21/11/202515 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-MerAppartement35 m²152 000 €4 343
07/11/2025189 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement57 m²235 000 €4 123
18/09/20258 Che Des Dunes 17640 Vaux-sur-MerAppartement31 m²145 000 €4 677
15/09/202519 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-MerMaison43 m²175 000 €4 070
02/09/2025209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement38 m²160 000 €4 211
13/08/2025201 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement32 m²135 500 €4 234
11/08/202515 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-MerAppartement35 m²152 000 €4 343
30/07/2025213 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerMaison210 m²558 000 €2 657
28/07/2025209 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement25 m²98 600 €3 944
24/07/20253 Av De Cordouan 17640 Vaux-sur-MerMaison90 m²539 000 €5 989