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9 Rue du Printemps 17130 Montendre

Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2617E0830856W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 479 – 159 040 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
22/04/202521 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison123 m²199 000 €1 618
15/04/20253 All De La Petite Grange 17130 MontendreMaison115 m²225 000 €1 957
13/12/202412 Rue Grande Rue 17130 MontendreMaison55 m²150 000 €2 727
15/10/202439 Bd De Saintonge 17130 MontendreMaison230 m²280 000 €1 217
07/10/202423 Rue De Bagatelle 17130 MontendreMaison76 m²53 000 €697
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
03/09/20245 Av De Royan 17130 MontendreMaison127 m²255 000 €2 008
16/07/20247 Rue Des Jardins 17130 MontendreMaison74 m²130 000 €1 757
29/03/202420 B Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²87 900 €977
08/03/202422 Rue De La Rogere 17130 MontendreMaison62 m²127 200 €2 052
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison136 m²176 509 €1 298
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison7 m²176 509 €25 216
18/01/202420 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²82 000 €911
15/01/202418 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison95 m²111 000 €1 168