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391 Chemin des Pins 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0834692K

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 244 – 168 157 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025260 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison67 m²256 500 €3 828
20/10/2025163 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison68 m²392 330 €5 770
25/08/2025431 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²270 800 €4 298
04/07/2025466 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison92 m²435 000 €4 728
16/01/2025131 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²270 000 €3 857
27/12/202459 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison77 m²314 000 €4 078
14/10/2024412 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison156 m²620 000 €3 974
22/05/2024282 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison77 m²163 520 €2 124
14/05/202487 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²157 000 €3 925
12/04/2024111 A Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison11 m²140 000 €12 727
12/04/2024111 A Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison26 m²140 000 €5 385
27/03/2024548 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison85 m²380 000 €4 471
04/12/202387 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²200 000 €5 000
28/11/202388 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison122 m²357 500 €2 930