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17 Avenue de la Coubre 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0836480E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 951 – 401 421 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²188 030 €7 521
15/12/2025135 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison19 m²108 000 €5 684
15/12/202583 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement37 m²161 220 €4 357
12/12/20251 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²135 000 €3 140
09/12/2025200 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison30 m²156 770 €5 226
25/11/202517 Av Des Mathes 17570 Les MathesMaison80 m²287 500 €3 594
10/11/2025224 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²129 000 €5 160
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
23/07/202516 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement16 m²122 000 €7 625
03/06/202537 Av De La Coubre 17570 Les MathesMaison80 m²305 000 €3 813
24/02/20257 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement22 m²117 500 €5 341
07/02/202510 Av De La Coubre 17570 Les MathesMaison23 m²151 000 €6 565
05/02/202533 Av D Aunis 17570 Les MathesAppartement25 m²111 000 €4 440
16/11/2024175 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²176 500 €7 060
12/11/2024199 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison30 m²162 500 €5 417