9 Rue Edith Piaf 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0838159T
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface183 m²
Construction2002
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation502 555 – 589 955 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Che De L Ardiller 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Goelette 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 92 m² | 323 135 € | 3 512 |
| 14/08/2025 | 7 A Che De L Ardiller 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 154 m² | 602 900 € | 3 915 |
| 03/07/2025 | 21 All Des Coquelicots 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 116 m² | 263 000 € | 2 267 |
| 30/01/2025 | 64 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 58 m² | 360 450 € | 6 215 |
| 21/11/2024 | 16 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 86 m² | 259 400 € | 3 016 |
| 28/08/2024 | 20 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |
| 17/07/2024 | 12 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 103 m² | 229 000 € | 2 223 |
| 29/05/2024 | 56 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 166 m² | 456 080 € | 2 747 |
| 07/05/2024 | 17 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 05/01/2024 | 7 Rue Edith Piaf 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 112 m² | 410 000 € | 3 661 |