38 Avenue Docteur Rene Dieras 17300 Rochefort
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0844485B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | maison | 0 | 103 m² | F | C | 418 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 63 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| 27/10/2025 | 22 Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 170 m² | 408 500 € | 2 403 |
| 21/10/2025 | 86 C Rue Voltaire 17300 Rochefort | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
| 22/09/2025 | 58 C Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 15/09/2025 | 53 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 08/09/2025 | 33 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 93 m² | 195 990 € | 2 107 |
| 14/08/2025 | 11 Rue Des Hortensias 17300 Rochefort | Maison | 111 m² | 232 000 € | 2 090 |
| 12/08/2025 | 127 Av Gambetta 17300 Rochefort | Appartement | 95 m² | 241 500 € | 2 542 |
| 12/08/2025 | 127 Av Gambetta 17300 Rochefort | Appartement | 85 m² | 241 500 € | 2 841 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Hortensias 17300 Rochefort | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 06/08/2025 | 53 Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 168 m² | 545 000 € | 3 244 |
| 28/07/2025 | 23 Rue De La Belle Judith 17300 Rochefort | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 03/07/2025 | 15 Rue Baril 17300 Rochefort | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 26/06/2025 | 9001 Cite De La Belle Judith 17300 Rochefort | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 10/06/2025 | 134 T Rue Voltaire 17300 Rochefort | Maison | 62 m² | 177 950 € | 2 870 |