8 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0844889P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1949
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 671 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 627 – 212 040 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 27 m² | 245 000 € | 9 074 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 28 m² | 245 000 € | 8 750 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 18 m² | 245 000 € | 13 611 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 21 m² | 245 000 € | 11 667 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 09/12/2025 | 31 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 02/12/2025 | 34 Rue Pepin D'aquitaine 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 84 m² | 136 000 € | 1 619 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 30/09/2025 | 54 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 100 m² | 146 800 € | 1 468 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 175 m² | 315 000 € | 1 800 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 114 m² | 63 063 € | 553 |
| 07/08/2025 | 9 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |