50 Rue de la Grève 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2617E0856609J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 698 – 135 820 €
Soit1 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Fours 17230 Marans | Maison | 128 m² | 189 500 € | 1 480 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 03/10/2025 | 60 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 78 m² | 80 500 € | 1 032 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 19/09/2025 | 37 Rue Des Fours 17230 Marans | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere 17230 Marans | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Beurre 17230 Marans | Maison | 63 m² | 148 000 € | 2 349 |
| 11/08/2025 | 40 Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 360 m² | 750 000 € | 2 083 |
| 01/08/2025 | 34 Rue Gambetta 17230 Marans | Appartement | 53 m² | 266 500 € | 5 028 |