15 Rue de la Baudette 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2617E0857340M
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2018
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 963 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation495 366 – 581 516 €
Soit4 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 129 m² | 700 000 € | 5 426 |
| 13/10/2025 | 40 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 08/08/2025 | 20 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 39 m² | 187 630 € | 4 811 |
| 25/06/2025 | 5 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 52 m² | 212 600 € | 4 088 |
| 31/03/2025 | 7 Rte De L Ile 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 11/10/2024 | 3 Av Georges Pompidou 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 |