Signal Vente

21 Rue de la Corderie 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2617E0881586A

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 433 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison096 m²GG37157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 364 – 350 253 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202550 Rue Du Parking 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison125 m²385 000 €3 080
30/10/2025107 B Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison102 m²326 750 €3 203
26/08/2025118 Rue De La Mascotte 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison106 m²290 000 €2 736
18/07/202521 Vc Canton Des Deux Puits 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²310 000 €7 209
13/06/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison89 m²219 000 €2 461
28/05/2025218 Rue De La Couture 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison108 m²60 000 €556
19/05/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²145 000 €3 372
30/04/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison66 m²225 000 €3 409
06/03/202535 Rue De La Couture 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison68 m²115 000 €1 691
28/02/20255001 Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²130 000 €3 250
02/10/2024178 Rue Saint Jean 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²733 300 €6 111
09/08/2024451 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison61 m²200 000 €3 279
19/03/202434 Vc Petite Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison45 m²350 000 €7 778
27/12/20239 Pl Du Centre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²287 000 €7 175
22/12/2023553 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²125 500 €3 586