5 Rue Olympe de Gouges 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2617E0884887Z
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2010
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 104 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation532 080 – 624 616 €
Soit4 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 650 000 € | 5 603 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Racine 17137 L'Houmeau | Maison | 142 m² | 533 000 € | 3 754 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 514 000 € | 4 431 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Fouloir 17137 L'Houmeau | Maison | 115 m² | 600 000 € | 5 217 |
| 20/05/2025 | 4 Rue Rosa Parks 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 251 566 € | 2 925 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Jacques Prevert 17137 L'Houmeau | Maison | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 14/04/2025 | 26 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Corneille 17137 L'Houmeau | Maison | 91 m² | 366 000 € | 4 022 |
| 31/03/2025 | 26 Rue Francois Mitterand 17137 L'Houmeau | Maison | 118 m² | 478 000 € | 4 051 |
| 31/03/2025 | 1 T Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 166 m² | 329 000 € | 1 982 |
| 14/03/2025 | 12 B Rue Francois Mitterand 17137 L'Houmeau | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 24/01/2025 | 6 Rue La Fontaine 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 448 300 € | 4 151 |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Poetes 17137 L'Houmeau | Maison | 78 m² | 312 550 € | 4 007 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Louise Labe 17137 L'Houmeau | Appartement | 66 m² | 242 000 € | 3 667 |
| 13/11/2024 | 10 Rue Rosa Parks 17137 L'Houmeau | Maison | 67 m² | 201 960 € | 3 014 |