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34 Avenue Jourdan 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2617E0889308A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 391 – 174 198 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Auguste Rateau 17100 SaintesMaison70 m²110 000 €1 571
19/12/202550 Av Jourdan 17100 SaintesMaison72 m²8 082 240 €112 253
10/12/20259 B Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesMaison160 m²220 000 €1 375
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²67 500 €553
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²22 500 €184
08/12/202539 Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesAppartement74 m²231 528 €3 129
28/11/202598 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement37 m²86 000 €2 324
25/11/202513 Rue De La Recluse 17100 SaintesMaison88 m²199 300 €2 265
24/11/20251 Rue Du Lieutenant Mazel 17100 SaintesAppartement30 m²63 000 €2 100
07/11/202515 Rue Paul Bonniot 17100 SaintesMaison80 m²192 580 €2 407
24/10/202512 Rue Garnier 17100 SaintesMaison71 m²135 000 €1 901
22/10/202598 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement37 m²89 000 €2 405
03/10/202554 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison79 m²171 700 €2 173
17/09/202527 Rue Auguste Rateau 17100 SaintesMaison70 m²134 774 €1 925
15/09/202598 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement37 m²94 000 €2 541