85 Route de Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)
G énergieC GESn° 2617E0892069F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 93 m² | 367 800 € | 3 955 |
| 22/10/2025 | 20 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 67 m² | 251 727 € | 3 757 |
| 14/05/2025 | 7 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 71 m² | 255 440 € | 3 598 |
| 14/05/2025 | 94 A Rte De Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 157 m² | 220 000 € | 1 401 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Romarins 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 20/01/2025 | 10 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 114 m² | 425 000 € | 3 728 |
| 06/09/2024 | 2 Rue Des Vignes 17132 Meschers-sur-Gironde | Appartement | 33 m² | 130 233 € | 3 946 |
| 14/08/2024 | 98 A Rte De Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 96 m² | 490 000 € | 5 104 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Des Jacinthes 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 07/05/2024 | 11 Rue Du Fagnard 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 199 m² | 420 000 € | 2 111 |
| 06/02/2024 | 12 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 93 m² | 443 000 € | 4 763 |
| 08/01/2024 | 20 Rue Des Glaieuls 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |