25 Rue Georges Triaud 17140 Lagord
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2617E0902690S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 682 – 182 757 €
Soit3 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Maraichers 17140 Lagord | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Leon Jouhaux 17000 La Rochelle | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 16/09/2025 | 21 Rue De La Source 17000 La Rochelle | Appartement | 51 m² | 204 000 € | 4 000 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Du Pas Des Chevres 17140 Lagord | Maison | 147 m² | 510 000 € | 3 469 |
| 17/07/2025 | 1 Rue De La Guignarderie 17140 Lagord | Maison | 70 m² | 193 000 € | 2 757 |
| 03/07/2025 | 34 B Rue De La Descenderie 17140 Lagord | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer 17000 La Rochelle | Maison | 142 m² | 620 000 € | 4 366 |
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Maraichers 17140 Lagord | Maison | 140 m² | 390 150 € | 2 787 |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux 17000 La Rochelle | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 |
| 10/02/2025 | 133 Rue De La Descenderie 17000 La Rochelle | Maison | 90 m² | 464 375 € | 5 160 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Marc Sangnier 17000 La Rochelle | Maison | 99 m² | 460 000 € | 4 646 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Du Pas Des Chevres 17140 Lagord | Maison | 54 m² | 290 000 € | 5 370 |
| 09/01/2025 | 59 Rue De La Descenderie 17000 La Rochelle | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 23/12/2024 | 67 Rue De La Descenderie 17000 La Rochelle | Maison | 139 m² | 729 800 € | 5 250 |
| 04/11/2024 | 10 Rue Leon Jouhaux 17000 La Rochelle | Maison | 132 m² | 1 085 000 € | 8 220 |