23 Allée des Chardonnerets 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2617E0911134M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1978-1982
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 424 – 169 541 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Av De La Cote De Beaute 17390 La Tremblade | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 13/03/2025 | 13 All De La Ferme 17390 La Tremblade | Maison | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 11/03/2025 | 2 All Des Palourdes 17390 La Tremblade | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 24/01/2025 | 8 All Des Patelles 17390 La Tremblade | Maison | 91 m² | 346 300 € | 3 805 |
| 20/12/2024 | 12 All Des Sourdons 17390 La Tremblade | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 18/12/2024 | 23 Av De La Cote De Beaute 17390 La Tremblade | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 25/06/2024 | 30 All Des Tourterelles 17390 La Tremblade | Maison | 79 m² | 385 000 € | 4 873 |
| 26/10/2023 | 9 All Des Genevriers 17390 La Tremblade | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 26/10/2023 | 18 All Des Tourterelles 17390 La Tremblade | Maison | 50 m² | 550 000 € | 11 000 |